Trefwoorden: landregistratie, vastgoed, grensoverschrijdende transacties, vergelijkend eigendomsrecht

"Facilitating Cross-Border Real Estate Transactions in Europe: An Exploration"

Het kopen van vastgoed in het Europees buitenland is een ingewikkelde onderneming. Het doel van dit onderzoek is te onderzoeken hoe dergelijke Europese grensoverschrijdende vastgoedtransacties gefaciliteerd kunnen worden. Om te bepalen hoe de grote complexiteit, die aan dergelijke transacties ten grondslag ligt, gereduceerd kan worden, werden vier stappen gezet. Ten eerste, om te begrijpen hoe vastgoedtransacties op nationaal niveau verlopen, werden de landregistratiestelsels van Nederland, Duitsland, en Engeland & Wales beschreven en met elkaar vergeleken. Op basis hiervan werd in kaart gebracht met welke belemmeringen Europese burgers en juridische deskundigen te maken krijgen wanneer zij betrokken zijn bij een grensoverschrijdende vastgoedtransactie. Daarna zijn de relevante Europese en internationale initiatieven besproken en is beoordeeld in hoeverre deze een antwoord bieden op de geconstateerde belemmeringen. Ten slotte werden strategieën geformuleerd voor de verdere facilitering van grensoverschrijdende vastgoedtransacties.